【房地产中国网原创报道】最近，记者在网上发现了中山实施最弱限价令，达到8000元/平方的项目无法签字等新闻。已经知道房地产中国网经过很多验证，政策今天也继续实施。短期政策波及全省，中山不是第一次禁止销售，2011年，中山实施了限价令，禁止销售5800元/平方米，持续了52天。

这次禁止销售，你想要什么？广东省房协理事赵卓文说:这次控制只是中山政府避免地方房价下跌的控制措施，不要太理解。而且，我个人实际上属于阶段性政策，随着市场的变化，预计下半年也有可能中止。对于这样的政策，赵卓文的反应非常简单，广东省内也是第一次，对其他城市的影响还需要仔细观察。合富辉煌的房地产经济研究院院长龙斌说:中山政策不会产生两方面的影响另一方面，高价的房子不能上网，允许成交价格。

我指出这是不合理的行政干预。另一方面，对市场的期待和心理的影响也不小，不引导投资者的购买意愿，成交量小幅度上升。

龙斌回答说，中山2015年初平均价格从5000元到6000元，随着深圳和广州投资者购房，中山路桥等基础设施建设的前进，中山到深圳的交通成本明显下降，中山这一价值洼地也被挖掘出来了。这次禁止销售的措施，还是中山政府根据自己楼市的特征进行的控制，一些媒体推测的广东省内不是试验性的。我指出，每个城市的市场状况都不同，控制方法不能一概而论。

龙斌预测，广州最近交易量明显增加，但由于广州房价整体水平不低，短期内实施限制规制政策佛山暂停出租车时间，受影响政策的影响提高了市场活动度，因此开展规制的可能性也不大。相比之下，珠海最近价格上涨势头显着，市场供应方面经常出现供应不足的情况，作为外向型依赖旅游产业的城市，珠海是广东省内最有可能实施规制政策的城市。政策继续执行后，中山开发人员有什么意见？他们如何应对？中山某住宅企业营销负责人对记者说:实施这样的政策，我们不想看。

以我们的项目为例，本身是高级盘，平均价格为10000元/平方米，政策落地后，不可能一下子降价2000元，所以可能会考虑非常规的手段。关于什么样的手段，这位负责人在网上签字的时候，有可能以8000元/平方米的成交价格支付剩下的一部分房费，以协商的方式统一这部分房费。

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